파주출판도시 아카이브

상세 요약

Ⅰ. 과업 개요 및 출판도시 일반현황 ------ 1

1. 과업 개요 ------ 1

 1) 과업의 목적 ------ 1

 2) 과업 기간 ------ 1

 3) 과업 내용 ------ 1

2. 파주출판도시 일반현황 ------ 4

 1) 개요 ------ 4

 2) 주요 연혁 ------ 5

 3) 개발계획(토지이용계획) ------ 6

 4) 관리기본계획(업종계획) ------ 8

 5) 건축지침 ------ 10

Ⅱ. 파주출판도시 특성과 입주자⦁방문자 인식 조사 ------ 15

1. 파주출판도시 특성 분석 ------ 15

 1) 도시 의미와 정체성 ------ 15

 2) 산업특성 ------ 16

 3) 도시활동 ------ 18

 4) 제도특성 ------ 20

2. 입주자 인식 조사 ------ 22

 1) 경영자 설문 ------ 22

 2) 근로자 설문 ------ 32

 3) F.G.I. (Focus Group Interview) ------ 41

3. 방문자 인식 조사 ------ 43

 1) 방문자 설문 ------ 43

4. 소결 및 시사점 ------ 50

Ⅲ. 대외여건 분석 ------ 55

1. 주변지역 현황 ------ 55

 1) 파주시 및 주변 개발 현황 ------ 55

 2) 대중교통 및 교통체계 ------ 57

2. 수도권 내 관련산업 동향 ------ 59

 1) 관련산업 입지패턴 ------ 59

 2) 관련산업 증감 ------ 60

 3) 파주시 관련산업 분포 및 증감 ------ 61

3. 산업단지 관련 정책 동향 ------ 63

 1) 정책기조 변화 ------ 63

 2) 산업단지 경쟁력 강화 정책  ------ 63

 3) 산업단지 규제 개선 ------ 64

4. 관련사례 분석 ------ 65

 1) 서울디지털 국가산업단지 ------ 65

 2) 판교테크노밸리 ------ 67

 3) 해외 사례와 관련 이론 ------ 69

5. 소결 및 시사점 ------  71

Ⅳ. 파주출판도시 도시 분석 ------ 75

1. 산업구조 분석 ------ 75

 1) 특화업종 및 성장업종 (교하동 사업체 조사 기준) ------ 75

 2) 기업 규모 ------ 77

 3) 자가/임차 현황 ------ 79

2. 도시활동 분석 ------ 81

 1) 상근 활동 (종사자 밀도 및 분포) ------ 81

 2) 방문활동 (문화이벤트 장소 및 방문객) ------ 83

 3) 구역별 외부활동 빈도 ------ 85

 4) 보행환경 및 외부공간 ------ 86

3. 운영 및 이용실태 ------ 88

 1) 대표업종 분포 ------ 88

 2) 건축지침과 현황 비교 ------ 89

 3) 주차환경 ------ 91

Ⅴ. 종합진단 및 개선과제 ------ 95

1. 파주출판도시 진단 ------ 95

2. 대응방향 및 개선과제 ------ 101

3. 주요 실행사업 및 추진방안 ------ 106

참고자료 ------ 118

 1. 산업단지 용도분류 체계 ------ 118

 2. 출판도시 용도분류 ------ 118

 3. 용도구역/용지 차이에 따른 지가차액 사례 ------ 119

부 록 ------ 122

 1. 설문조사 결과분석 ------ 122

 2. 파주출판도시 근로자 설문조사 ------ 124

 3. 파주출판도시 방문자 설문조사 ------ 128​